Comprar um novo apartamento é mesmo um momento de grande alegria e realização. E é exatamente por isso que nesse processo muitos compradores acabam agindo por impulso e deixando de considerar alguns pontos importantes para garantir uma excelente aquisição.
Se você não quer ser mais um comprador impulsivo, continue lendo esse post para conferir o que não pode deixar de considerar antes de fechar seu negócio.
Detalhes do apê ideal
Um dos fatores mais importantes para delimitar sua compra é preciso definir as características que o novo apartamento deve ter. Após essa definição será possível conhecer uma média de preços e então você poderá se planejar financeiramente para a aquisição.
Para detalhar os aspectos do imóvel ideal, nossa dica é que você não só considere a formação da sua família atualmente, mas também do futuro. Se você hoje não tem filhos, pretende ter? Se seus filhos já são casados, também pode ser importante considerar a proximidade com os netos. Nesses casos, com certeza você precisará de um apartamento com mais de dois quartos, não é mesmo?
Além disso, você precisa atribuir um nível de importância e prioridade para espaços como área de lazer, academia e playground, por exemplo.
Novo, usado ou na planta
Todo comprador sabe: a sensação de realização por ser o primeiro morador de um apê novinho é bastante evidente, além de que se trata de um imóvel mais moderno e com uma estrutura mais adequada ao estilo de vida contemporâneo.
Mas, se valendo do aspecto financeiro, é óbvio que um imóvel usado é um negócio interessante. Os preços são mais atrativos e geralmente é possível encontrar bons apartamentos em localizações privilegiadas.
Há ainda uma terceira possibilidade, que é comprar seu apartamento na planta, uma das maiores tendências imobiliárias dos últimos anos. Dentre os principais benefícios dessa modalidade de aquisição, destacam-se a alta capacidade de valorização imobiliária, a modernidade e o preço mais acessível.
Seja usado, novo ou na planta, é importante considerar todos os pontos positivos e negativos de cada uma das opções antes de fechar a compra do seu sonhado apartamento.
Localização do apartamento
Não vale planejar apenas como será o seu apartamento e o condomínio. É preciso pensar também nos arredores e no que é importante para o seu estilo de vida. Avalie a segurança do bairro e a proximidade de serviços básicos, como o transporte público e comércio, além de serviços como clínicas e hospitais.
Uma dica muito valiosa é que você consulte a opinião de quem já é morador da região para tirar suas dúvidas. Confira outras dicas também no post com 5 passos para escolher o bairro ideal!
Situação jurídica do apartamento
Ninguém em sã consciência deseja ter dor de cabeça com burocracias e problemas legais sobre uma compra tão importante como a de um imóvel. Por isso, é imprescindível que você pesquise muito bem tudo o que é necessário para atestar que a situação jurídica do imóvel está dentro do esperado.
Por isso estude quais são os impostos e taxas a serem pagos, fique atento a contratos e prazos e se for necessário não exite em buscar a ajuda de especialistas. Não deixe nenhuma brecha que possa transformar o sonho de comprar o seu apartamento em um pesadelo apenas pelo fato de não ter pesquisado o suficiente a respeito.
Fique ligado(a) no blog da LIC Imóveis para conferir outras dicas, novidades do mercado imobiliário, informações sobre nossos empreendimentos e as principais tendências para imóveis. Siga-nos nas redes sociais Facebook e Instagram.
