Quer saber mais um pouco sobre como funciona o financiamento de imóveis? No blog de hoje vamos falar sobre os mitos e verdades deste assunto. Confira:
Se eu financiar um imóvel hoje, saberei o valor fixo das parcelas que irei pagar?
Verdade. Graças ao Juro Fixo lançado pela Caixa Econômica Federal no começo deste ano, os financiamentos não possuem mais nenhum tipo de correção como a TR (Taxa Referencial) ou a inflação medida pelo IPCA (Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo). Segundo Pedro Guimarães, presidente do banco, agora é possível contratar o crédito imobiliário e saber exatamente quanto irá pagar pelos próximos anos.
Posso financiar somente pela Caixa Econômica?
Mito. A Caixa Econômica Federal oferece taxas de juros mais atraentes, mas outras instituições financeiras também fazem financiamento imobiliário, trazendo outras vantagens, como parcelas mais flexíveis, maior valor de financiamento sob preço do imóvel, etc.
Quem tem uma renda familiar mais baixa pode ter a prestação do financiamento reduzida?
Verdade. O Programa Minha Casa Minha Vida possui categorias para cada perfil de renda. Quanto menor for a renda familiar, maior é a chance de receber subsídios do governo federal. Por exemplo, uma família com renda familiar bruta de até R$ 2.600 por mês, e que pretende comprar um imóvel de até R$ R$ 144 mil, pode receber um incentivo de até R$ 47,5 mil do governo.
Os juros do empréstimo imobiliário são os mais altos?
Mito. As taxas de juros oferecidas nos financiamentos imobiliários podem ser muito menores se comparadas a outras taxas bancárias, como o cheque especial.
É possível usar o FGTS no financiamento?
Verdade. Grande parte dos bancos permitem a utilização do FGTS (Fundo de Garantia do Tempo de Serviço) para reduzir o valor total financiado.
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Fonte: Caixa Econômica Federal/Estadão.
